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Hausverwaltung

Immobilienmakler Musberg: Kaufangebot Eigentumswohnung

Helle und großzügige 3-4 ZW mit grossem sonnigem Balkon in bester - grüner Lage. 70771 LE - Musberg.

Beschreibung: In schöner und ruhiger Lage von Musberg, in unmittelbarer Nähe zum Siebenmühlental, mit guter Verkehrsanbindung, bieten wir in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 diese 3-4 ZW im Alleinauftrag zum Kauf an. Die Ortsmitte von Musberg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Licht in den Wohn- und angrenzenden Essraum.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Hier wurden die Wanne und Armaturen in jüngerer zeit erneuert. Ein weiteres separates WC steht zur Verfügung.

Massive Parkettböden liegen in Wohn- und Esszimmer.

Ein großer und sonniger Süd/West-Balkon bietet einen schönen Blick und einen wunderbaren Platz für Entspannung, Sonnen und Gärtnerfreuden.

Die Wohnung befindet sich in einem baujahrsentsprechendem Zustand. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine  Gas-Etagenheizung.

Mit wenig Aufwand, kann durch einziehen von zwei Leichtbauwänden und Einbau einer weiteren Tür, die Wohnung zu einer 4 Zimmerwohnung verändert werden.

Rollläden sind in Schlaf- und  Esszimmer eingebaut. Im Wohnzimmer elektrische Jalousien. Auf dem Balkon steht eine elektrische Markise zur Beschattung bereit.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und ist komplett unterkellert. Ein Abstellraum und eine Einzelgarage in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.

Wohnfläche: ca. 92,57m² (inkl. ca. 10,6m² Balkon mit ca.5,3m² in Wohnfläche berechnet) + 1 Kellerraum.

Kaufpreis: VERKAUFT

Baujahr: 1979

Ansprechpartner: Herr Thilo Rose, Fon:    0711-6201617 | Mobil: 0172-7217395